PARAISO A 30 MINUTOS AV.PAULISTA AC/PERMUTA NO LITORAL

Venda
R$ 1.300.000,00
Condomínio
R$ 1.000.000,00

Informações do imóvel

Tipo de imóvel Casa
Código JC201
Bairro CONDOMINIO PRAIA VERMELHA ELDORADO
Transação Venda
Finalidade Residencial
Dormitórios 4
Sendo suítes 2
Banheiros 6
Lavabos 1
Vagas cobertas 10
Área privativa 450 m²
Estuda permuta Sim
Aceita financiamento Sim

Descrição

CASA MINI MANSÃO
Condomínio Praia Vermelha, Eldorado,
Divisa com Santo Amaro e Grande ABCD. Construção : sólida c/ 380 m2 mais as edículas.

Terreno : 1.700 m2 - (3 lotes ) às margens da represa. (billings)
O local : a 3 km da saída 20 na Rod. dos Imigrantes, a minutos da divisa do Grande ABCD, Santo Amaro, zona sul da Capital SP e Rodo Anel
A casa sobradada com cômodos grandes e arejados. A parte superior consiste de uma suíte, dois quartos, banheiro e sótão para possível uso, todos os cômodos com vista cinematográfica da represa. No térreo, sala de estar com três ambientes, lareira e iluminação aérea natural, lavabo com ante sala, biblioteca/escritório, sala de jantar independente, copa cozinha e área de apoio e lavanderia completa.

Na área externa, estacionamento para aprox. 10 veículos, cozinha/churrasqueira, banheiros e magnífico espaço para atividades sociais, que poderá ser coberta. Na represa com 60 m de orla, hoje com árvores e vegetação diversas, facilmente poderá ser convertido em Pier, Ancoradouro de barcos, pontão de pesca, etc. Inclusive alguns vizinhos tem este privilégio permitido.

Edícula: apartamento com aprox. 50m2 para uso do caseiro, (quarto, sala, cozinha, banheiro e lavanderia)
O Condomínio semi/fechado, administrado por empresa do ramo e supervisionado por comissão de moradores. (Custo em média R$ 150,00) Consiste de zeladoria das portarias, (identificação dos passantes), rondas a pé e motorizadas, diurnas e noturnas. Considerando ser o local do condomínio uma espécie de Península, (duas portarias) com tráfego local de pessoas avulsas e motorizadas, relativamente pequeno, o que oferece, privacidade, silêncio e segurança. Considerando a realidade das ocorrências na Capital e do Grande ABCD, o Condomínio Praia Vermelha em Eldorado, bairro nobre de Diadema, tem os índices de ocorrências zero infinitamente com nota 10 , reconhecida pelas autoridades policiais do local.
Os vizinhos em geral são, Advogados, Engenheiros, Professores, Clérigos, Empresários, Comerciantes e Aposentados.
documentação 100 % . OBS. ESTUDA PERMUTA (TROCA) 100% NOS BAIRROS: JARDINS, HIGIENOPOLIS, BELA VISTA, PARAISO, VILA MARIANA, LITORAL,MOEMA,CAMPO BELO, ETC.

OUTRAS VENDAS E PERMUTAS SEMELHANTES EM TODO ESTADO DE SÃO PAULO, NA CAPITAL TODOS BAIRROS BAIRROS NO LITORAL: GUARUJÁ, SANTOS, BERTIOGA, RIVIERA,UBATUBA... INTERIOR: REGIÃO DE CAMPINAS, SOROCABA,JUNDIAI, INDAIATUBA, VINHEDO, ATIBAIA... RIO DE JANEIRO, ETC ACESSE O SITE:


www.jcvendasepermutasdeimoveis.com.br

Email: jcvendasepermutas@gmail.com

TELEFONES:
021- 964791533 (AMBOS WHATSAPP) / 011 945839039

OBS. LEMBRANDO QUE NA OPERAÇÃO PERMUTA A COMISSÃO E DEVIDA INTEGRALMENTE DE AMBAS AS PARTES POIS SE CONFIGURA DUAS VENDAS, SEGUE O LINK ABAIXO COM A TABELA DE HONORÁRIOS, GRATO.

https://www.crecisp.gov.br/Media/tabela_remuneracao.pdf


Característica do imóvel


Área de serviço
Closet
Copa
Cozinha
Dependência de empregados
Despensa
Edícula
Entrada lateral
Escritório
Lareira
Lavabo
Lavanderia
Living com pé direito duplo
Mezanino
Sala de almoço
Sala de estar
Sala de jantar
Sala de TV
Sala íntima
Varanda
WC de empregados

Mapa