PARAISO A 30 MINUTOS AV.PAULISTA AC/PERMUTA NO LITORAL

Venda
R$ 1.300.000,00
Condomínio
R$ 1.000.000,00

Informações do imóvel

4 dorms.
(sendo 2 suítes)
6 banh.
10 Vagas cobertas
Ref. JC201

PARAISO A 30 MINUTOS AV.PAULISTA AC/PERMUTA NO LITORAL

CASA MINI MANSÃO
Condomínio Praia Vermelha, Eldorado,
Divisa com Santo Amaro e Grande ABCD. Construção : sólida c/ 380 m2 mais as edículas.

Terreno : 1.700 m2 - (3 lotes ) às margens da represa. (billings)
O local : a 3 km da saída 20 na Rod. dos Imigrantes, a minutos da divisa do Grande ABCD, Santo Amaro, zona sul da Capital SP e Rodo Anel
A casa sobradada com cômodos grandes e arejados. A parte superior consiste de uma suíte, dois quartos, banheiro e sótão para possível uso, todos os cômodos com vista cinematográfica da represa. No térreo, sala de estar com três ambientes, lareira e iluminação aérea natural, lavabo com ante sala, biblioteca/escritório, sala de jantar independente, copa cozinha e área de apoio e lavanderia completa.

Na área externa, estacionamento para aprox. 10 veículos, cozinha/churrasqueira, banheiros e magnífico espaço para atividades sociais, que poderá ser coberta. Na represa com 60 m de orla, hoje com árvores e vegetação diversas, facilmente poderá ser convertido em Pier, Ancoradouro de barcos, pontão de pesca, etc. Inclusive alguns vizinhos tem este privilégio permitido.

Edícula: apartamento com aprox. 50m2 para uso do caseiro, (quarto, sala, cozinha, banheiro e lavanderia)
O Condomínio semi/fechado, administrado por empresa do ramo e supervisionado por comissão de moradores. (Custo em média R$ 150,00) Consiste de zeladoria das portarias, (identificação dos passantes), rondas a pé e motorizadas, diurnas e noturnas. Considerando ser o local do condomínio uma espécie de Península, (duas portarias) com tráfego local de pessoas avulsas e motorizadas, relativamente pequeno, o que oferece, privacidade, silêncio e segurança. Considerando a realidade das ocorrências na Capital e do Grande ABCD, o Condomínio Praia Vermelha em Eldorado, bairro nobre de Diadema, tem os índices de ocorrências zero infinitamente com nota 10 , reconhecida pelas autoridades policiais do local.
Os vizinhos em geral são, Advogados, Engenheiros, Professores, Clérigos, Empresários, Comerciantes e Aposentados.
documentação 100 % . OBS. ESTUDA PERMUTA (TROCA) 100% NOS BAIRROS: JARDINS, HIGIENOPOLIS, BELA VISTA, PARAISO, VILA MARIANA, LITORAL,MOEMA,CAMPO BELO, ETC.

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www.jcvendasepermutasdeimoveis.com.br

Email: jcvendasepermutas@gmail.com

TELEFONES:
021- 964791533 (AMBOS WHATSAPP) / 011 945839039

OBS. LEMBRANDO QUE NA OPERAÇÃO PERMUTA A COMISSÃO E DEVIDA INTEGRALMENTE DE AMBAS AS PARTES POIS SE CONFIGURA DUAS VENDAS, SEGUE O LINK ABAIXO COM A TABELA DE HONORÁRIOS, GRATO.

https://www.crecisp.gov.br/Media/tabela_remuneracao.pdf

Transação
Venda
Finalidade
Residencial
Tipo de imóvel
Casa
Cidade
São Paulo - SP
Região
ZONA SUL
Bairro
CONDOMINIO PRAIA VERMELHA ELDORADO
Lavabos
1
Área privativa
450 m²
Estuda permuta
Sim
Aceita financiamento
Sim


Sala de TV
Sala de almoço
Despensa
Lavanderia
Lareira
Sala de estar
Sala íntima
Copa
Entrada lateral
Lavabo
Escritório
Mezanino
WC de empregados
Sala de jantar
Cozinha
Área de serviço
Edícula
Closet
Living com pé direito duplo
Varanda
Dependência de empregados

Mapa