PARAISO A 30 MINUTOS AV.PAULISTA AC/PERMUTA NO LITORAL

Descrição

CASA MINI MANSÃO
Condomínio Praia Vermelha, Eldorado,
Divisa com Santo Amaro e Grande ABCD. Construção : sólida c/ 380 m2 mais as edículas.

Terreno : 1.700 m2 - (3 lotes ) às margens da represa. (billings)
O local : a 3 km da saída 20 na Rod. dos Imigrantes, a minutos da divisa do Grande ABCD, Santo Amaro, zona sul da Capital SP e Rodo Anel
A casa sobradada com cômodos grandes e arejados. A parte superior consiste de uma suíte, dois quartos, banheiro e sótão para possível uso, todos os cômodos com vista cinematográfica da represa. No térreo, sala de estar com três ambientes, lareira e iluminação aérea natural, lavabo com ante sala, biblioteca/escritório, sala de jantar independente, copa cozinha e área de apoio e lavanderia completa.

Na área externa, estacionamento para aprox. 10 veículos, cozinha/churrasqueira, banheiros e magnífico espaço para atividades sociais, que poderá ser coberta. Na represa com 60 m de orla, hoje com árvores e vegetação diversas, facilmente poderá ser convertido em Pier, Ancoradouro de barcos, pontão de pesca, etc. Inclusive alguns vizinhos tem este privilégio permitido.

Edícula: apartamento com aprox. 50m2 para uso do caseiro, (quarto, sala, cozinha, banheiro e lavanderia)
O Condomínio semi/fechado, administrado por empresa do ramo e supervisionado por comissão de moradores. (Custo em média R$ 150,00) Consiste de zeladoria das portarias, (identificação dos passantes), rondas a pé e motorizadas, diurnas e noturnas. Considerando ser o local do condomínio uma espécie de Península, (duas portarias) com tráfego local de pessoas avulsas e motorizadas, relativamente pequeno, o que oferece, privacidade, silêncio e segurança. Considerando a realidade das ocorrências na Capital e do Grande ABCD, o Condomínio Praia Vermelha em Eldorado, bairro nobre de Diadema, tem os índices de ocorrências zero infinitamente com nota 10 , reconhecida pelas autoridades policiais do local.
Os vizinhos em geral são, Advogados, Engenheiros, Professores, Clérigos, Empresários, Comerciantes e Aposentados.
documentação 100 % . OBS. ESTUDA PERMUTA (TROCA) 100% NOS BAIRROS: JARDINS, HIGIENOPOLIS, BELA VISTA, PARAISO, VILA MARIANA, LITORAL,MOEMA,CAMPO BELO, ETC.

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Característica do imóvel