RIO DE JANEIRO(CENTRO) COMERCIAL+TOP AC/PERMUTA 100%ANGRA/REGIÃO LAGOS

Venda
R$ 8.000.000,00
Condomínio
R$ 2.000,00
IPTU
R$ 1.800,00

Informações do imóvel

Ref. JC1104

RIO DE JANEIRO(CENTRO) COMERCIAL+TOP AC/PERMUTA 100%ANGRA/REGIÃO LAGOS

Torre Lidador Espaço Corporativo é um edifício exclusivo de andares corporativos privativos no melhor eixo comercial, em um dos endereços de negócios mais valorizados do Rio de Janeiro, na Rua da Assembléia, Centro. Próximo ao Fórum, Estação Metrô Carioca, estações VLT e estacionamento Menezes Cortes. Junto aos melhores restaurantes e toda facilidade do centro do Rio. Fácil acesso as melhores praias, pontos turísticos e a 5 minutos do aeroporto Santos Dumont.
O espaço corporativo possui 222 m² podendo fazer junção com outro andar, tornando um espaço corporativo duplex com 444 m². Andar alto, frente rua e com belíssima vista. Planta com layout livre e flexível para atender a necessidade da sua empresa com estrutura livre sem vigas, pilares localizados na periferia e laje plana. Pode ser várias salas comerciais ou um espaço único. Sua empresa instalada em um espaço que oferece o que há de mais moderno em arquitetura e engenharia. Piso elevado, forro mineral e ar condicionados instalados. Requinte, segurança e qualidade.
O condomínio da Torre Lidador Espaço Corporativo além de ser perfeito para o trabalho, possui uma área de bem-estar na cobertura com um terração, jardim, varanda, copa e lounge externo. Condomínio também possui um auditório para reuniões e eventos. 3 elevadores. Recepção com hall social. Ar Condicionado VRF. Wi-fi. Segurança 24 horas. DIFERENCIAIS :
Prédio novo com fachada elegante em Aluconbond e vidros termoacústicos
Layout open space – Você determina a melhor utilização do espaço sem a necessidade de quebrar paredes. Distribuição das instalações conforme demanda.
Pé-direito elevado com piso elevado e forro mineral / Estrutura na periferia e laje plana
Ar condicionado VRF instalado com liberdade de uso, sem restrição de horário - você paga somente o seu consumo
Sanitários masculino e feminino, copa de apoio, previsão para lavabo privativo
Portaria com recepcionista e controle de acesso, segurança 24hs, elevadores de alta performance, duas escadas de incêndio com gerador
Shaft central com possibilidade de integração de lógica com os demais andares do prédio proporcionando fácil ampliação
Área total construída : 5.414 m²
16 andares de lajes corporativas, sendo apenas 1 por andar
Lounge na cobertura e salão multiuso.

OBS.PODE SER PERMUTA OU VENDA EM UM DOS GRUPOS(ANDAR C/222M²) VALOR:R$4.000.000




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Email: jc2020vendasepermutas@gmail.com

TELEFONES:
011 945941515 - 011 964845002(WHATSApp)

OBS. LEMBRANDO QUE NA OPERAÇÃO PERMUTA A COMISSÃO E DEVIDA INTEGRALMENTE DE AMBAS AS PARTES POIS SE CONFIGURA DUAS VENDAS, SEGUE O LINK ABAIXO COM A TABELA DE HONORÁRIOS, GRATO.

https://www.crecisp.gov.br/Media/tabela_remuneracao.pdf

Transação
Venda
Finalidade
Comercial
Tipo de imóvel
Sala
Cidade
Rio de Janeiro - RJ
Bairro
CENTRO
Estuda permuta
Sim
Aceita financiamento
Sim


Mapa